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F3 duplex 55 m² – Centre-ville / Mairie – Sainte-Geneviève-des-Bois. A proximité immédiate de la Mairie et des commodités, découvrez ce charmant appartement F3 en duplex de 55 m², situé au 1er étage d’une petite résidence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage : une seconde chambre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 950 € CC (dont 50 € de charges – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires locataire : 715 € TTC (dont 165 € état des lieux) Secteur recherché, proche toutes commodités “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 950 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire € TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer appartement F2 Meublé d'une surface de 44,27 m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS secteur du Canal, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Comprenant : 1 entrée avec un placard desservant un séjour de 20 m², une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain avec WC. Le logement est équipée d'un balcon de 8 m² communiquant entre le séjour et la chambre. Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Logement disponible à partir du 15/05/2026. Loyer : 837 € par mois, charges comprises dont 54,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1566 € Honoraires charges locataire : 575,51 € TTC dont 132,81 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 837 € par mois, charges comprises dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1566 € Honoraires charges locataire 575,51 € TTC dont 132,81 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A louer appartement F3 Meublé d'une surface de 65,90m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS secteur de la Mairie, au 1er étage d'une petite résidence. Comprenant : 1 entrée avec un placard desservant un séjour avec une une cuisine équipée d'une surface totale de 26 m², 2 chambres avec placard (une de 12,06 m² et la seconde de 13,75 m²), 2 salles d'eau privative à chaque chambre et un WC. Une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 1090,00 € par mois, charges comprises dont 40,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2100 € Honoraires charges locataire : 856,70 € TTC dont 197,70 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 090 € par mois, charges comprises dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2100 € Honoraires charges locataire 857 € TTC dont 197 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

ATHIS MONS GARE. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bel appartement de deux pièces comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités. Idéal première acquisition ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 23 lots Charges courantes : 120 €/an Pas de procédure en cours Prix : 125 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces principales comprenant : une entrée, un placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Travaux récents effectués sur les pièces de vie. Vous disposerez d'un grand grenier et d'une cave pour vos rangements. A proximité des écoles et du tramway T12. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Coût total annuel toutes énergies estimé entre 1810 et 2490 euros abonnement compris. Le coût du chauffage estimé entre 1330 et 1810 euros est déjà inclus dans les charges. (Prix moyen des énergies indexé sur 2021-2022-2023). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353108228. Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 280 €/an Pas de procédure en cours Prix : 135 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

ABLON-SUR-SEINE. Plein centre-ville. Pour investissement locatif. Appartement vendu loué avec un bail jusqu’au 14 mai 2027 pour un loyer hors charges de 752.95 euros. Au premier étage d’un immeuble, édifié en 2015, très bien entretenu et sécurisé. Appartement de deux pièces principales composé comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 3m2, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec water-closet. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités : Gare RER C, Ecoles, Commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : 1164 €/an Pas de procédure en cours Prix : 160 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris)

VIRY CHATILLON plateau. Au premier étage d’une petite copropriété, appartement de deux pièces récemment rénové comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour avec un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, deux balcons et un box extérieur accompagne ce bien. Vous disposerez également d’un box. A proximité de toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 1460 €/an Pas de procédure en cours Prix : 152 700 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)