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A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette. Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus). Il se compose : d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR, d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage, un espace avec évier. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins. Loyer : 1240,00 € par mois, charges comprises dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2404 € Honoraires charges locataire : 1081 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 240 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2404€ Honoraires charges locataire 1 081 € TTC dont 0€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025,2024,2023 (abonnement compris)

VIRY CHATILLON PLATEAU - ROUTE DE FLEURY. Locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface totale de 493 m2 se décomposant au rez-de-chaussée de bureaux et d'espaces conseils d'une surface de 377 m2 et au sous-sol de locaux et d'archives d'une surface de116 m2. Possibilité de division. A proximité de l'accés de l'autoroute A6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 14 lots Charges courantes : 9828 €/an Pas de procédure en cours Prix : 395 200 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 395 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)