Professionnels locaux commerciaux a louer

A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette. Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus). Il se compose : d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR, d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage, un espace avec évier. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins. Loyer : 1240,00 € par mois, charges comprises dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2404 € Honoraires charges locataire : 1081 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 240 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2404€ Honoraires charges locataire 1 081 € TTC dont 0€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025,2024,2023 (abonnement compris)