A louer studio de 25 m², situé au RDC d'une petite résidence. Logement comprenant : une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz. Loyer : 500 € par mois, charges comprises dont 84 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 416 € Honoraires charges locataire : 325 € TTC dont 75,00 € pour établissement de l'état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 480 € par mois, charges comprises dont 84 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 416 € Honoraires charges locataire 325 € TTC dont 75 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A Louer, appartement de type F2 Meublé en duplex situé dans une petite résidence proche commerces, d'une surface de 34,70 m² situé au 2ème étage et dernier étage, comprenant : Une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec placard de rangement Un emplacement de parking. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique. Loyer : 800 € par mois, charges comprises dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1480 € Honoraires charges locataire: 451,10 € TTC dont 104,10 € pour la réalisation de l'état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 800 € par mois, charges comprises dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1480 € Honoraires charges locataire 451 € TTC dont 104 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A Louer, bel appartement de type F3/F4 d'une surface de 67,56 m² situé au 1er étage, comprenant : Une entrée, un séjour double, deux chambres dont une avec un placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte), une salle de bain avec WC. Deux emplacements de parking 1 cave. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz Loyer : 971 € par mois, charges comprises dont 102 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 869 € Honoraires charges locataire: 878,28 € TTC dont 202,68 € pour la réalisation de l'état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 971 € par mois, charges comprises dont 102 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 878 € TTC dont 202 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer, local commercial situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité immédiate de la Mairie. Ce local d'une surface de 32 m² bénéficie d’une boutique avec vitrine, d'une arrière boutique et d'un WC. Local en très bon état intérieur. Aucune activité d'alimentation autorisé sur ce local. Loyer : 790,00 € par mois TTC. dont 0,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1316 € Honoraires charges locataire : 592,50 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 800 € par mois, charges comprises dont 124 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1316 € Honoraires charges locataire 592,50€ TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 905 € et 905 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

A louer F1 de 24,63 m², situé au 1er étage d'une petite résidence. Logement comprenant : une entrée sur le séjour avec un coin cuisine, une salle de bain avec WC et un balcon. Une place de parking privative et une cave. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Loyer : 615 € par mois, charges comprises dont 61 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 554 € Honoraires charges locataire : 320,19 € TTC dont 73,89 € pour établissement de l'état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 615 € par mois, charges comprises dont 61 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 554 € Honoraires charges locataire 320,19 € TTC dont 73,89 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer appartement 4 pièces de 75,95 m², situé dans une résidence de 2020 avec ascenseur,e n centre ville de JUVISY/ORGE et à 2 pas de la gare, comprenant : une entrée sur le séjour avec une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ouverte, un couloir désservant 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon communique avec le séjour et 2 des chambres. Deux emplacements de parking abrités en enfilade dans la résidence. Chauffage et production d'eau chaude collectifs. Loyer : 1590 € par mois, charges comprises dont 240 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 1350,00 € TTC Honoraires charges locataire 987,35 € TTC dont 227,85 € pour état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 590 € par mois, charges comprises dont 240 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1350 € Honoraires charges locataire 987,35 € TTC dont 227,85 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 374 € et 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A Louer, bel appartement de type F2 dans une résidence de 2007, d'une surface de 47,97 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard de rangement, un dégagement avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique. Loyer : 890 € par mois, charges comprises dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 815 € Honoraires charges locataire: 623,61 € TTC dont 143,91 € pour la réalisation de l'état des lieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 890 € par mois, charges comprises dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 815 € Honoraires charges locataire 624 € TTC dont 144 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer très bel appartement Meublé de type F5 en duplex d'une surface de 124,08 m² habitable pour 186,44 m² de surface au sol. Logement situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS proche du parc Pierre, situé au 2ème ét dernier étage d'une petite résidence situé au sein d'un complexe avec une résidence sénior. Logement comprenant au rez de chaussée : entrée sur un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec une séparation, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et des dégagements. Grand parc arboré et secteur calme. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 1250 € par mois, charges comprises dont 50,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2400,00 € Honoraires charges locataire : 1613,04 € TTC dont 372,24 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 250 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2400 € Honoraires charges locataire 1 613,04 € TTC dont 372,24 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer appartement F3 en duplex d'une surface de 55 m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS proche de la Mairie, au 1er étage d'une petite résidence. Comprenant au 1er niveau : un séjour avec une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une chambre. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 890,00 € par mois, charges comprises dont 50,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 840 € Honoraires charges locataire : 715,00 € TTC dont 165,00 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 890 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 840€ Honoraires charges locataire 715 € TTC dont 165 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette. Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus). Il se compose : d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR, d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage, un espace avec évier. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins. Loyer : 1240,00 € par mois, charges comprises dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2404 € Honoraires charges locataire : 1081 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 240 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2404€ Honoraires charges locataire 1 081 € TTC dont 0€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025,2024,2023 (abonnement compris)

VIRY CHATILLON PLATEAU - ROUTE DE FLEURY. Locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface totale de 493 m2 se décomposant au rez-de-chaussée de bureaux et d'espaces conseils d'une surface de 377 m2 et au sous-sol de locaux et d'archives d'une surface de116 m2. Possibilité de division. A proximité de l'accés de l'autoroute A6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 14 lots Charges courantes : 9828 €/an Pas de procédure en cours Prix : 395 200 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 395 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)