F3 duplex 55 m² – Centre-ville / Mairie – Sainte-Geneviève-des-Bois. A proximité immédiate de la Mairie et des commodités, découvrez ce charmant appartement F3 en duplex de 55 m², situé au 1er étage d’une petite résidence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage : une seconde chambre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 950 € CC (dont 50 € de charges – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires locataire : 715 € TTC (dont 165 € état des lieux) Secteur recherché, proche toutes commodités “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 950 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire € TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer appartement F2 Meublé d'une surface de 44,27 m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS secteur du Canal, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Comprenant : 1 entrée avec un placard desservant un séjour de 20 m², une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle de bain avec WC. Le logement est équipée d'un balcon de 8 m² communiquant entre le séjour et la chambre. Un box en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Logement disponible à partir du 15/05/2026. Loyer : 837 € par mois, charges comprises dont 54,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1566 € Honoraires charges locataire : 575,51 € TTC dont 132,81 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 837 € par mois, charges comprises dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1566 € Honoraires charges locataire 575,51 € TTC dont 132,81 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Garage à louer sur SAVIGNY/ORGE proche accès Autoroute A6, Mairie et Gare à 10 minutes. Dimension intérieur : 5 mètres sur 3 mètres. Loyer : 96 € par mois, charges comprises. Dépot de garantie : 96 € TTC Honoraires charges locataire 72,00 € TTC “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 96 € par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 96€ Honoraires charges locataire 72 € TTC dont 0€ pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette. Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus). Il se compose : d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR, d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage, un espace avec évier. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins. Loyer : 1240,00 € par mois, charges comprises dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2404 € Honoraires charges locataire : 1081 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 240 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2404€ Honoraires charges locataire 1 081 € TTC dont 0€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025,2024,2023 (abonnement compris)

A louer Maison individuelle de plain pied de 91,28 m² habitable (186,61m² en suface au sol) situé sur une parcelle de 650 m² comprenant : Une entrée avec un placard, un séjour double de 27m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparé équipée (four micro-onde lave vaisselle plaque de cuisson au gaz hotte réfrigérateur) de 11 m², 3 chambre (11,55 m² 10,30 m² et 12,08m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Sous-sol total avec une pièce d'appoint pouvant servir de chambre avec sa pièce d'eau, une cave à vin et une autre pièce de rangement. Rare sur le secteur. Loyer : 1850,00 € par mois, charges comprises dont 0 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1850 € Honoraires charges locataire: 1186,64 € TTC dont 273,84 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 926 € par mois, charges comprises dont € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1926€ Honoraires charges locataire 1 187 € TTC dont 274 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A louer appartement F3 Meublé d'une surface de 65,90m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS secteur de la Mairie, au 1er étage d'une petite résidence. Comprenant : 1 entrée avec un placard desservant un séjour avec une une cuisine équipée d'une surface totale de 26 m², 2 chambres avec placard (une de 12,06 m² et la seconde de 13,75 m²), 2 salles d'eau privative à chaque chambre et un WC. Une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 1090,00 € par mois, charges comprises dont 40,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2100 € Honoraires charges locataire : 856,70 € TTC dont 197,70 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 090 € par mois, charges comprises dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2100 € Honoraires charges locataire 857 € TTC dont 197 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

VIRY CHATILLON PLATEAU - ROUTE DE FLEURY. Locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface totale de 493 m2 se décomposant au rez-de-chaussée de bureaux et d'espaces conseils d'une surface de 377 m2 et au sous-sol de locaux et d'archives d'une surface de116 m2. Possibilité de division. A proximité de l'accés de l'autoroute A6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 14 lots Charges courantes : 9828 €/an Pas de procédure en cours Prix : 395 200 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 395 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A louer un garage en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec accès par Vigik, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage sécurisé. Situé à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du centre commercial Évry 2, du centre-ville et des axes principaux, l’emplacement offre une excellente accessibilité. Disponible immédiatement. Loyer : 100 € par mois. Dépot de garantie : 100 € TTC Honoraires charges locataire 90 € TTC “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 100 € par mois, charges comprises dont 0 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 100€ Honoraires charges locataire 90 € TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EPINAY SUR ORGE - Secteur stade. Box fermé de 5m30 de long sur 2m58 de large. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 120 lots Charges courantes : 84 €/an Pas de procédure en cours Prix : 16 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ATHIS MONS GARE. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bel appartement de deux pièces comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités. Idéal première acquisition ou investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 23 lots Charges courantes : 120 €/an Pas de procédure en cours Prix : 125 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement de 3 pièces principales comprenant : une entrée, un placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Travaux récents effectués sur les pièces de vie. Vous disposerez d'un grand grenier et d'une cave pour vos rangements. A proximité des écoles et du tramway T12. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Coût total annuel toutes énergies estimé entre 1810 et 2490 euros abonnement compris. Le coût du chauffage estimé entre 1330 et 1810 euros est déjà inclus dans les charges. (Prix moyen des énergies indexé sur 2021-2022-2023). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353108228. Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 280 €/an Pas de procédure en cours Prix : 135 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)