A louer F1 d'une surface : 24,06 m², situé à EPINAY SUR ORGE proche accès autoroute, au 1er étage d'une petite copropriété. Comprenant : 1 entrée avec un placard de rangement, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et un lave linge, une salle de bain avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. Loyer : 615,00 € par mois, charges comprises dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 575 € Honoraires charges locataire: 312,78 € TTC dont 72,18 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 615 € par mois, charges comprises dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 575 € Honoraires charges locataire 312,78 € TTC dont 72,18 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

appartement de type F2 situé sur le plateau de Viry-Chatillon, dans une petite résidence dans un secteur pavillonnaire, d'une superficie de 44,36 m² comprenant : Une entrée donnant sur un coin cuisine US, un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking et une cave. Logement disponible à partir du 06/07/2026. Petite résidence de 2 étages. Proche commerces et transports. Loyer : 740 € par mois, charges comprises dont 57 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 683 € TTC Honoraires charges locataire: 576,68 € TTC dont 133,08 € pour réalisation d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 740 € par mois, charges comprises dont 57 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 683 € Honoraires charges locataire 576,68 € TTC dont 133,80 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Bel appartement de type Studio d'une superfice de 26,32 m² comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson et hotte), une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur. Résidence sécurisé et calme. Proche Epinay sur Orge . Loyer : 629 € par mois, charges comprises dont 118 € de provisions sur charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 511 € Honoraires charges locataire: 342,16 € TTC dont 78,96 € pour la réalisation d'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 629 € par mois, charges comprises dont 118 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 511 € Honoraires charges locataire 342,16 € TTC dont 78,96 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A découvrir, agréable appartement F1 de 34,13 m² offrant un bel espace de vie fonctionnel. Il se compose d’une grande pièce principale avec possibilité d’aménager un coin nuit, d’un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Disponible à partir du 23 mai 2026 Loyer : 728 € charges comprises (dont 65 € de provisions sur charges – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 663 € Honoraires locataire : 443,69 € TTC (dont 102,39 € pour l’état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 728 € par mois, charges comprises dont 65 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 663 € Honoraires charges locataire 443,69 € TTC dont 102,39 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

F3 duplex 55 m² – Centre-ville / Mairie – Sainte-Geneviève-des-Bois. A proximité immédiate de la Mairie et des commodités, découvrez ce charmant appartement F3 en duplex de 55 m², situé au 1er étage d’une petite résidence. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage : une seconde chambre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 950 € CC (dont 50 € de charges – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 900 € Honoraires locataire : 715 € TTC (dont 165 € état des lieux) Secteur recherché, proche toutes commodités “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 950 € par mois, charges comprises dont 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire € TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette. Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus). Il se compose : d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR, d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage, un espace avec évier. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins. Loyer : 1240,00 € par mois, charges comprises dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2404 € Honoraires charges locataire : 1081 € TTC dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 240 € par mois, charges comprises dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2404€ Honoraires charges locataire 1 081 € TTC dont 0€ pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025,2024,2023 (abonnement compris)

A louer Maison individuelle de plain pied de 91,28 m² habitable (186,61m² en suface au sol) situé sur une parcelle de 650 m² comprenant : Une entrée avec un placard, un séjour double de 27m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparé équipée (four micro-onde lave vaisselle plaque de cuisson au gaz hotte réfrigérateur) de 11 m², 3 chambre (11,55 m² 10,30 m² et 12,08m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Sous-sol total avec une pièce d'appoint pouvant servir de chambre avec sa pièce d'eau, une cave à vin et une autre pièce de rangement. Rare sur le secteur. Loyer : 1690,00 € par mois, charges comprises dont 0 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 1690 € Honoraires charges locataire: 1186,64 € TTC dont 273,84 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 690 € par mois, charges comprises dont € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1690 € Honoraires charges locataire 1 187 € TTC dont 274 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A louer appartement F3 Meublé d'une surface de 65,90m², situé à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS secteur de la Mairie, au 1er étage d'une petite résidence. Comprenant : 1 entrée avec un placard desservant un séjour avec une une cuisine équipée d'une surface totale de 26 m², 2 chambres avec placard (une de 12,06 m² et la seconde de 13,75 m²), 2 salles d'eau privative à chaque chambre et un WC. Une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Loyer : 1090,00 € par mois, charges comprises dont 40,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépot de garantie : 2100 € Honoraires charges locataire : 856,70 € TTC dont 197,70 € pour la réalisation de l'état des lieux “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 1 090 € par mois, charges comprises dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2100 € Honoraires charges locataire 857 € TTC dont 197 € pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

VIRY CHATILLON PLATEAU - ROUTE DE FLEURY. Locaux commerciaux à usage de bureaux d'une surface totale de 493 m2 se décomposant au rez-de-chaussée de bureaux et d'espaces conseils d'une surface de 377 m2 et au sous-sol de locaux et d'archives d'une surface de116 m2. Possibilité de division. A proximité de l'accés de l'autoroute A6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 14 lots Charges courantes : 9828 €/an Pas de procédure en cours Prix : 395 200 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 395 200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 € et 2884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

A louer un garage en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec accès par Vigik, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage sécurisé. Situé à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate du centre commercial Évry 2, du centre-ville et des axes principaux, l’emplacement offre une excellente accessibilité. Disponible immédiatement. Loyer : 100 € par mois. Dépot de garantie : 100 € TTC Honoraires charges locataire 90 € TTC “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Loyer : 100 € par mois, charges comprises dont 0 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 100€ Honoraires charges locataire 90 € TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EPINAY SUR ORGE - Secteur stade. Box fermé de 5m30 de long sur 2m58 de large. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ivan KESER ayant le statut d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 353 108 228. Bien en copropriété : 120 lots Charges courantes : 84 €/an Pas de procédure en cours Prix : 16 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.